楼房下水管漏水谁负责维修，到底该找物业、楼上住户，还是自己掏钱
时间：2026-10-08 11:18203 人浏览举报
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维修
先说看这根管子属不属于公共部分。
如果是楼里的主排水管、立管，一般物业或业委会负责。要是你家室内支管，通常是业主自己修。
再看漏点在哪。楼上住户装修打坏了，或者使用不当造成堵漏，那就该楼上赔。
如果是房屋质量问题，还在保修期内，开发商也跑不掉。很多人就卡在这一步，没分清“公”还是“私”。
说实话，这事最怕扯皮。你先拍照录像，留好渗水位置。
再找物业来现场认定，顺手让他们出个书面意见，后面特别有用。
我见过不少人，一着急自己先修了，结果责任都说不清。
别急着吵，先定责，再维修。谁的管，谁的钱，这事其实没那么玄。
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